Lisa ResidenceResidenziale

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Trattasi di un ampio e complesso intervento di nuova progettazione che prevede la realizzazione di circa 120 unità residenziali, una struttura alberghiera e un esteso comparto commerciale, con sistema articolato di parcheggi interrati e al piano terra. L'intervento si configura come la creazione di un nuovo polo urbano a carattere commerciale, alberghiero e residenziale nella città di Sazin, in Bosnia ed Erzegovina.

Il progetto si articola in tre corpi edilizi sviluppati in altezza e disposti in forma scalare, con volumi progressivamente decrescenti — dal primo più alto al terzo — consentendo a tutte le unità di beneficiare al massimo dell'esposizione solare orientata tra sud-est e sud-ovest. Gli elementi azzurro-blu che caratterizzano i balconi introducono un accento cromatico preciso e ricorrente, conferendo identità e dinamismo ai prospetti. Il corpo commerciale al piano terra si sviluppa su doppia altezza, con affacci completamente vetrati verso l'esterno e un sistema interno trasparente e attraversabile che favorisce la connessione tra le parti del complesso.

Gli spazi commerciali sono caratterizzati da un sistema permeabile e continuo, con la possibilità di inserire soppalchi per distribuire le attività su più quote funzionali. Ai livelli superiori, piscine comuni e locali bar contribuiscono a definire il polo come luogo di socialità e tempo libero. L'intero intervento propone un'architettura contemporanea riconoscibile e integrata nel tessuto urbano del centro cittadino, orientata alla qualità degli spazi abitativi e collettivi.

Luogo

Sazin, Bosnia ed Erzegovina

Investitore

Privato

Tipologia

Residenziale

Stato

Realizzato

Un polo, tre funzioni

Residenza, ospitalità e commercio non come funzioni giustapposte, ma come parti di un sistema integrato e pensato unitariamente. Il corpo commerciale trasparente al piano terra connette fisicamente le torri residenziali, generando un percorso interno continuo che attraversa il complesso senza interruzioni. I servizi ai piani superiori — piscine, bar, spazi comuni — completano il sistema, trasformando un insieme di edifici in un luogo urbano multifunzionale capace di attrarre residenti, ospiti e visitatori con la stessa forza.

La forma scalare

Disporre i tre corpi in altezza decrescente non è una scelta estetica: è una strategia di qualità abitativa. La configurazione scalare garantisce che nessun edificio oscuri quello adiacente, massimizzando l'esposizione solare di ogni unità e aprendo le vedute verso il paesaggio circostante. Dall'esterno, questa progressione volumetrica genera un profilo dinamico e riconoscibile — un skyline interno alla città che segna il nuovo polo urbano con una presenza contemporanea e strutturata, capace di ridefinire il carattere del centro di Sazin.