Nadia ResidenceResidenziale

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Trattasi di nuova costruzione multipiano ad uso residenziale e commerciale, progettata ex novo su un lotto collinare caratterizzato da una significativa pendenza longitudinale e racchiuso da due strade parallele. Il progetto sfrutta la viabilità esistente creando un doppio accesso carrabile e pedonale — sia in sommità che alla base dell'edificio — con aree a parcheggio ricavate nel terreno scavato e regolarizzato della collina.

Le terrazze rosse aggettanti che si distribuiscono su ogni piano sono l'elemento compositivo dominante: sporgono con decisione dal volume grigio scuro, introducendo un contrasto cromatico forte e una plasticità tridimensionale immediata. Il corpo centrale bianco divide i due fronti, mentre il coronamento rosso in copertura conclude la composizione verticale con coerenza. Linee architettoniche contemporanee che caratterizzano le scelte estetiche e paesaggistiche dell'intero intervento, per un edificio in classe energetica A.

L'edificio si articola in 35 unità residenziali dotate di ampie terrazze e 3 unità commerciali al piano terra e primo, ciascuna con adeguate aree esclusive. La sezione commerciale al piano basso sfrutta il doppio accesso stradale, garantendo visibilità e accessibilità da entrambi i livelli della collina. Un complesso che risponde con precisione alle molteplici esigenze della committenza, integrando funzioni diverse in un organismo architettonico unitario.

Luogo

Cazin, Bosnia Erzegovina

Investitore

Privato

Tipologia

Residenziale

Stato

In Realizzazione

Il rosso che aggetta

Le terrazze non sporgono dal volume — lo bucano. Il rosso corallo che le caratterizza non è un accento decorativo: è una massa che si proietta verso l'esterno con forza, generando ombra, profondità e un ritmo verticale preciso che si ripete piano per piano. Visto dalla strada — sia dall'alto che dal basso della collina — l'edificio si legge come una successione di piani aggettanti che dialogano con la pendenza del terreno, trasformando un vincolo morfologico in un'opportunità compositiva.

Un edificio che risolve la collina

Costruire su un lotto in forte pendenza con due strade a quote diverse non è un problema da nascondere: è una condizione progettuale da sfruttare. Il doppio accesso — carrabile e pedonale, in sommità e alla base — trasforma la pendenza in un sistema di distribuzione che serve contemporaneamente le unità commerciali al piano basso e quelle residenziali ai piani superiori. La collina non è un ostacolo: è la sezione naturale su cui l'edificio si costruisce, ricavando nel terreno regolarizzato i parcheggi e sfruttando ogni quota per moltiplicare gli accessi e le funzioni.